đơn giá linh hoạt nhà cấp 4 TRỌN GÓI
XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI
3.600.000/m2
Xây dựng phần thô: 2.600.000/m2
Thi công hoàn thiện: 1.000.000/m2
Thi công hoàn thiện là một quy trình bao gồm khá nhiều các công đoạn nhỏ, hoàn thiện từng chi tiết ngoại thất và nội thất của ngôi nhà, tạo nên một không gian sống tốt nhất cho gia chủ khi đưa vào sử dụng. Giai đoạn này đòi hỏi rất nhiều về mặt kỹ thuật cũng như sự tinh tế và khéo léo để mang lại tính thẩm mỹ cao cho công trình.
Để hoàn thiện được một ngôi nhà đẹp, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí, đòi hỏi cần có một đội ngũ thiết kế và thi công lâu năm, giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm cao và sự phối hợp ăn ý, chặt chẽ trong từng giai đoạn. Đó cũng chính là những yếu tố Tân Thịnh Phát tự tin có thể hoàn toàn đáp ứng được cho bạn khi lựa chọn chúng tôi!
LÍ DO QUÝ KHÁCH HÀNG NÊN LỰA CHỌN TÂN THỊNH PHÁT LÀM ĐƠN VỊ THI CÔNG: XÂY NHÀ CẤP 4
Công ty Thiết Kế & Thi Công Xây Dựng Tân Thịnh Phát với đội ngũ thi công lâu năm, giàu kinh nghiệm, đặc biệt dưới sự điều hành và giám sát chặt chẽ của Kỹ sư Trương Chí Tân, chúng tôi cam kết thực hiện đầy đủ 5 tiêu chí sau trong suốt quá trình thi công.
- AN TOÀN: Thi công đúng tiêu chuẩn xây dựng dân dụng, bao kiểm tra, kiểm định.
- CHẤT LƯỢNG: Thi công đúng khối lượng, chủng loại vật tư theo bản vẽ thiết kế đã được duyệt.
- TIẾN ĐỘ NHANH: Đội ngũ giám sát thường xuyên kiểm tra, kiểm soát việc thi công và cung ứng vật liệu nhằm đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ.
- TIẾT KIỆM: Áp dụng công nghệ thi công mới giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, giảm 15% chi phí đầu tư so với cách làm truyền thống.
- TIỆN ÍCH: Sử dụng không gian một cách tối ưu, hợp lý với nhau cầu và đáng sống nhất tạo nên XÂY TƯƠNG LAI BỀN VỮNG.
Tất cả các công trình do Tân Thịnh Phát tư vấn thiết kế – thi công được bảo hành kết cấu và các hạng mục khác trong vòng 01 năm.
ÁP DỤNG CHO THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ THI CÔNG TRỌN GÓI
Đơn giá vật tư trên dùng để triển khai và thi công theo các gói đã nêu giá trên.
Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại loại vật tư khác lắp đặt cho công trình có giá cao hơn hoặc thấp hơn so với đơn giá chi tiết trong bảng vật tư công ty thông báo thì chủ đầu tư sẽ được tính lại phần chênh lệch và ngược lại theo đơn giá khối lượng thực tế nhập về.
Các hạng mục không được liệt kê trong bảng vật tư hoàn thiện được hiểu là ngoài hợp đồng chủ đầu tư có nhu cầu làm thêm có thể liên hệ công ty để báo giá và làm phụ lục hợp động để thi công theo yêu cầu của chủ đầu tư.
I. VẬT TƯ SỬ DỤNG CHO CÔNG TRÌNH (PHẦN THÔ)
1. GẠCH TUYNEL TẠI NHÀ MÁY TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG (Hoặc tương đương)
2. ĐÁ BÌNH ĐIỀN, ĐỒNG NAI – HÓA AN (Hoặc tương đương)
3. SẮT THÉP VIỆT NHẬT, POMINA
4. XI MĂNG HOLCIM, HÀ TIÊN
5. CÁT VÀNG
6. BÊ TÔNG
7. CÁP ĐIỆN CADIVI, CHỐNG THẤM SÀN PENTENS
8. ỐNG NƯỚC BÌNH MINH
9. PHỤ GIA ĐÔNG KẾT NHANH CHO BÊ TÔNG SIKA R7
10. ỐNG LUỒNG DÂY ĐIỆN ĐI ÂM DẦM SÀN BTCT ĐI ỐNG CỨNG TRẮNG
11. ỐNG LUỒN DÂY ĐIỆN ĐI ÂM TƯỜNG RUỘT GÀ HIỆU NANO CHỐNG CHÁY
12. DÂY CÁP TIVI, CÁP SINO
13. XÀ GỒ THÉP MÁI SẮT TRÁNG KẼM 40X80X1.4mm
14. TÔN LỢP MÁI TÔN 0.43mm HOA SEN
15. THIẾT BỊ PHỤC VỤ ĐỂ THI CÔNG CÔNG TRÌNH
CÔNG TY MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ THI CÔNG + GIẤY PHÉP THI CÔNG + CHỐNG MỐI
086 860 2828 – 0903 911 915
II. PHƯƠNG PHÁP TÍNH
1. PHẦN MÓNG:
- Tùy theo loại móng, tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công
- Móng cọc tính 30% diện tích (không bao gồm ép cọc bê tông hay cừ tràm…)
- Móng băng tính 50% diện tích (không bao gồm ép cọc bê tông hay cừ tràm…)
2. PHẦN TẦNG HẦM:
- Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.2m so với code vỉa hè tính 150% diện tích
- Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích
- Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 200% diện tích.
3. PHẦN THÂN NHÀ:
- Phần diện tích có mái che trên tính 100% diện tích
- Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích (Sân trước, sân sau, sân thượng…)
- Ô trống trong nhà có diện tích dưới 8m2 tính như sàn bình thường có diện tích trên 8m2 tính 70% diện tích.
4. PHẦN MÁI:
- Mái tôn tính 30% diện tích của mái
- Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích của mái
- Mái ngói vì kèo tính 70% diện tích của mái
- Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích của mái.
5. ĐIỀU KIỆN THI CÔNG:
- Nếu điều kiện thi công khó khăn xe 3m3 không vào được cộng thêm 250.000 VNĐ/m2
- Nếu điều kiện hẻm nhỏ xa Ba gác không vào được cộng thêm 350.000 VNĐ/m2
6. BẢO HÀNH:
- Bảo hành 05 năm cho phần bê tông chịu lực chính của nhà
- Bảo hành 02 năm cho toàn hệ nhà.
7. CAM KẾT:
- Công ty không bán thầu, thi công đúng tiến độ, chủng loại vật tư vật liệu
- Công ty cử 01 cán bộ giám sát, 01 cán bộ thiết kế nếu có thay đổi, 01 đội trưởng thi công tại công trình.
- Khách hàng yên tâm khi chọn công ty chúng tôi vì chúng tôi luôn đặt uy tín lên hàng đầu.
Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế và xây dựng hãy liên hệ với chúng tôi, Công ty chúng tôi chuyên thiết kế và thi công khu vực bao quanh TP.HCM và các tỉnh lân cận khác như Bình dương, Đồng nai, Củ Chi, Bình Chánh, Tân Thành, Bà Rịa Vũng Tàu…vv Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi.
